meer info: info@edille.com
of direct reserveren
benicassim, spanje

Weeronline.nl - Meer weer in Castellon, Spanje
 
header image

algemene huurvoorwaarden

1. Algemeen


Het aanbod van de verhuurder is vrijblijvend en kan zo nodig door deze worden herroepen. Herroeping dient zo spoedig mogelijk, doch uiterlijk binnen 2 weken na aanvaarding te geschieden.
De huurder zal voor het sluiten van de overeenkomst en de uitvoering daarvan de benodigde gegevens betreffende hemzelf en de andere huurder(s) verstrekken aan de verhuurder.
Degene (hoofdhuurder) die namens of ten behoeve van een ander een overeenkomst aangaat, is hoofdelijk aansprakelijk voor alle verplichtingen die uit de overeenkomst voortvloeien.
Verhuurder kan niet verantwoordelijk worden gehouden voor enige verstoring, wijziging of verhindering van het verblijf van de huurder, indien dit het gevolg is van onvoorziene of onoverkomelijke gebeurtenissen buiten zijn wil of overlast door in- of omwonenden. Verhuurder kan niet verantwoordelijk worden gehouden voor ongemakken, veroorzaakt door het werk van derden, zoals gemeente, provincie, enz. Evenmin kan verhuurder verantwoordelijk worden gehouden voor onderbreking van water of elektriciteit. Verhuurder wijst elke verantwoordelijkheid af voor verlies, diefstal of beschadiging van bagage, persoonlijke eigendommen of voertuig, alsmede voor kosten, voortvloeiend uit het niet op tijd bereiken van de woning ten gevolge van vertraging.

 

2. Reserveren en prijs


Een reservering is geldig vanaf het moment, dat verhuurder de vereiste aanbetaling heeft ontvangen.
Het betalen hiervan houdt in, dat de huurder heeft kennis genomen en akkoord gaat met deze huurvoorwaarden en de volledige omschrijving van de gehuurde woning.
De prijzen op het huurcontract zijn vermeld in euro's en zijn per woning per week of andere periode. BTW is niet van toepassing. Kosten van maaltijden, dranken, enz. zijn nimmer inbegrepen.
Bijkomende kosten, zoals eindschoonmaak zijn, indien van toepassing, op het huurcontract vermeld.

 

3. Betaling van de huur en sleutels


Bij ondertekening van het huurcontract moet 25% van de huur worden aanbetaald. Deze aanbetaling moet uiterlijk op de, in het huurcontract vermelde, datum door de verhuurder zijn ontvangen.
Het restant betaalt u contant bij aankomst bij de sleuteloverdracht.
De sleutels van de woning wordt door verhuurder in bruikleen aan huurder ter beschikking gesteld.
De sleutels blijft eigendom van verhuurder. Bij het verloren gaan van de sleutel worden de kosten van vervanging van de betreffende sloten aan huurder in rekening gebracht.

 

4. Annulering door de huurder


Annulering moet zo spoedig mogelijk schriftelijk aan verhuurder worden gemeld.
Verhuurder brengt de volgende annuleringskosten in rekening:
• annulering meer dan 90 dagen voor aanvang van de huurperiode: 10 €.
• annulering tussen de 90e en de 60e dag voor aanvang van de huurperiode: 25% van de huur.
• annulering tussen de 59e en de 30e dag voor de aanvang van de huurperiode: 50% van de huur.
• annulering minder dan 30 dagen voor aanvang van de huurperiode: 100% van de huur.
Indien de huurder geen gebruik maakt van de vakantiewoning of deze voor het einde van de huurperiode verlaat, zal er geen restitutie plaatsvinden.

 

5. Wijziging, eventueel gevolgd door opzegging door de verhuurder


De verhuurder heeft het recht de verhuur op een of meer wezenlijke punten te wijzigen wegens gewichtige omstandigheden. Onder gewichtige omstandigheden wordt verstaan omstandigheden die van zodanige aard zijn dat verdere gebondenheid van de verhuurder aan de overeenkomst in redelijkheid niet kan worden gevergd. Indien de oorzaak van de wijziging aan de huurder kan worden toegerekend, komt de hieruit voortvloeiende schade voor rekening van de huurder. Indien de verhuurder door de wijziging geld bespaart, heeft de huurder voor zijn deel recht op het bedrag van die besparing.
De verhuurder mag de overeenkomst ook op een niet wezenlijk punt wijzigen wegens gewichtige, de huurder onverwijld meegedeelde omstandigheden. In dat geval kan de huurder de wijziging slechts afwijzen indien de wijziging hem tot nadeel van meer dan geringe betekenis strekt.
Indien door onvoorziene omstandigheden verhuurder de huurovereenkomst moet annuleren, zal de huurder hiervan onmiddellijk op de hoogte worden gesteld en restitutie van de aanbetalingen plaatsvinden.

 

6. Verplichtingen van de huurder


De huurder is verplicht tot naleving van alle aanwijzingen van de verhuurder ter bevordering van een goede uitvoering van de huur en is aansprakelijk voor schade veroorzaakt door zijn ongeoorloofde gedragingen, te beoordelen naar de maatstaf van het gedrag van een correcte huurder en goed huisvader.
De huurder die zodanig hinder of last oplevert of kan opleveren, dat een goede uitvoering van een huur daardoor in sterke mate wordt bemoeilijkt of kan worden bemoeilijkt, kan door de verhuurder van (voortzetting van) de huur worden uitgesloten, indien van deze in redelijkheid niet kan worden gevergd dat de overeenkomst wordt nagekomen. Alle daaruit voortvloeiende kosten komen voor rekening van de huurder, indien en voor zover de gevolgen van hinder of last hem kunnen worden toegerekend. Indien en voor zover de oorzaak van de uitsluiting de huurder niet kan worden toegerekend, wordt hem restitutie van de huursom of een gedeelte daarvan verleend.

 

7. Informatievoorziening


Alle losbladige informatie, van internet of elders, betreffende de woning, de indeling, het meubilair of andere voorzieningen is te goeder trouw verstrekt. Indien hierin een verandering plaatsvindt tussen het moment van reservering en de aanvang van de huurperiode, zal verhuurder de huurder hieromtrent zoveel mogelijk informeren, doch kan daarvoor niet verantwoordelijk worden gesteld.

 

8. Aankomst en vertrek


De aankomst in de woning vindt normaliter plaats tussen 16.00 uur en 19.00 uur tenzij anders is overeengekomen.
Op de dag van vertrek moet de woning uiterlijk om 12.00 uur zijn ontruimd tenzij anders is overeengekomen.

 

9. Maximum aantal bewoners


In de woning mogen niet meer dan het max. aantal toegestane personen per vakantiehuis verblijven, tenzij vooraf toestemming is verleend door verhuurder.
Indien er buiten medeweten van verhuurder extra personen in de woning verblijven ontstaat er een onmiddellijke vordering van 25% van de huursom per extra persoon, die indien nodig, zal worden ingehouden op de waarborgsom.

 

10. Gas, water en electra


Gas, water en electra zijn inbegrepen bij de huursom, tenzij anders overeengekomen. Extreem gebruik van deze, zijn wij genoodzaakt bij de huurder te moeten verhalen.

 

11. Huisdieren


Huisdieren zijn niet toegestaan, tenzij tevoren toestemming van de verhuurder is verkregen. In dat geval dient de huurder ervoor zorg te dragen dat de woning, terrassen en tuin niet worden bevuild en de uitwerpselen worden opgeruimd. Het zwembad is voor huisdieren verboden.

12. Waarborg


Bij betaling van het restant van de huur dient de huurder tevens de borg te betalen. Het bedrag van deze waarborg staat op het huurcontract vermeld.
De waarborg wordt binnen 2 weken na het verlaten van de woning teruggestort, eventueel onder aftrek van kosten voor het herstel van achteraf geconstateerde schade aan de woning.

13. Schoonmaak


Het huis dient schoon en netjes te worden aangetroffen. Is dit niet het geval, dan moet dit onmiddellijk aan degene, die de ontvangst regelt gemeld worden, zodat deze het één en ander kan herstellen. De huurder dient dit binnen 24 uur aan de verhuurder te melden.
Bij het vertrek dient de huurder de woning netjes achter te laten.
Niettemin behoudt de eigenaar zich het recht voor een extra bedrag met de waarborg te verrekenen, indien de woning niet netjes is achtergelaten. De eindschoonmaakkosten moeten bij aankomst contant worden betaald aan de verhuurder.